Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.
Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych.
Nieruchomość sprawdzona przez ekspertów GAUDIUM pod względem formalno-prawnym!

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1210 m2 z mediami zlokalizowanej w miejscowości Boroszewo k. Tczewa.

LOKALIZACJA:
Boroszewo to niewielka wieś kociewska w Polsce, położona w województwie pomorskim, w powiecie tczewskim, w gminie Tczew. W najbliższej okolicy nieruchomości znajdują się pola, lasy, oraz jezioro Damaszka i Godziszewskie. Do tego miejscowość ta - pomimo spokojnej lokalizacji - pozostaje nadal świetnie skomunikowana z większymi aglomeracjami, w których znajdziemy urzędy, sklepy, drogeria, apteki, usługi medyczne, restauracje, kina oraz inne instytucje niezbędne w codziennym życiu:
- Tczew - 17 km,
- Starogard Gdański - 18 km,
- Skarszewy - 13 km,
- zjazd na autostradę A1 w Swarożynie (ok. 7 km) oraz Stanisławiu (ok. 13 km),
- Gdańsk - 37 km.

NIERUCHOMOŚĆ:
Oferta sprzedaży obejmuje działkę o powierzchni 1210 m2.
Działka posiada dostęp do publicznej asfaltowej drogi gminnej. Teren objęty wydaną w 2023 r. decyzją o warunkach zabudowy (WZ) zezwalającą na budowę budynku mieszkalnego - jednorodzinnego o poniższych parametrach technicznych:
- budynek do dwóch kondygnacji nadziemnych,
- wielkość powierzchni zabudowy do 150 m2,
- szerokość elewacji frontowej budynku - od 8 do 14 m,
- wysokość górnej elewacji frontowej - od 3 do 5 m n.p.t
- geometria dachu - dach dwuspadowy symetryczny, kąt nachylenia połaci 30-45 stopni,
- wysokość kalenicy od 6 do 9 m n.p.t.,
- powierzchnia biologicznie czynna - min. 70%.

Działka z dostępnymi mediami: wodociąg miejski na działce (studzienka), w drodze gminnej dostępny prąd. Odprowadzenie nieczystości według WZ do zbiorników bezodpływowych.
Dzięki wydanym warunkom zabudowy i dostępnym mediom możliwa szybka realizacja budowy domu. Istnieje możliwość dokupienia terenu znajdującego się za działką (dodatkowe ok. 1000 m2).

Teren działki wyrównany, niezadrzewiony, niezakrzewiony, łatwy do przystosowania pod zabudowę. Grunt - klasa bonitacyjna V. Kształt działki zbliżony do prostokąta o wymiarach boków ok. 25 m x 49 m.
Przedmiotowa działka zlokalizowana jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, siedlisk, ziemi uprawnej, lasów, sadów oraz pastwisk.
To idealne miejsce do życia dla zwolenników sielskiej wsi pracujących w mieście. To niezwykła gratka również dla miłośników koni - w okolicy Boroszewa znajdują się aż 2 stadniny!

Przy zakupie nieruchomości do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2% oraz taksę notarialną i wynagrodzenie biura.

Serdecznie polecamy zakup niniejszego gruntu!

Zapraszamy na prezentację.