Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.
Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych. Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie.

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki rolnej o powierzchni 68 100 m2 położonej w Trzcianie, w województwie kujawsko - pomorskim, w powiecie wąbrzeskim, gmina Ryńsk. Lokalizacja terenu w odległości ok 10 km od zjazdu z autostrady A1 (zjazd Lisewo). Doskonałe miejsce ze względu na bliskość natury (piękne lasy i jeziora) przy jednoczesnej sprawnej komunikacji z Bydgoszczą (ok. 67 km), Toruniem (ok. 40 km) oraz Trójmiastem (ok. 140 km).

Teren położony przy drodze gminnej wiodącej początkowo asfaltem przez miejscowość, a w ostatniej części drogą nieutwardzoną pośród lasu. Obszar działki sąsiaduje z Jeziorem Wieczno Południowym, a w najbliższym otoczeniu (ok. 1 km) znajduje się ośrodek wypoczynkowy oraz działki zagospodarowane jako rekreacyjne. Od południowej strony działki wije się spokojnie kanał Strugi Toruńskiej. Lokalizacja pośród lasów i jezior oraz sąsiedztwo ośrodka dają tym samym okolicy zdecydowanie mieszkaniowo-wypoczynkowy kierunek rozwoju.

Teren w większości płaski, składający się ewidencyjnie z gruntu ornego (R V-VI), pastwisk (PsV) oraz lasu (LsV). Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania lecz trwa proces przygotowania koncepcji podziału oraz uzyskania na nią warunków zabudowy. Teren idealny na stworzenie swoistej samotni lub stadniny koni. Może też doskonale sprawdzić się jako miejsce do stworzenia ujmującej przestrzeni kilku domów jednorodzinnych/rekreacyjnych pośród lasu, z dala od zgiełku dużego miasta. Pomimo zacisza teren dobrze skomunikowany!

Przyłącza mediów oddalone od działki o ok. 1 km. Dostępne są; prąd, woda, a także kanalizacja. Dojazd do działki drogą gminną (żadnych służebności przejazdu!).

Do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku, taksę notarialną oraz wynagrodzenie agencji.

W celu uzyskania więcej informacji oraz prezentacji nieruchomości - serdecznie zapraszamy do kontaktu!