Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.

Prezentujemy Państwo ofertę najmu 5 lokali usługowo-handlowych w doskonale położonej Galerii GRUNAU w sercu Kościerzyny.
Nowo wybudowana, nowoczesna Galeria handlowa GRUNAU położona jest w ścisłym centrum Kościerzyny przy ul. Świętojańskiej 2. W zasięgu ręki znajdują się inne sklepy, galeria handlowa, punkty usługowe, restauracje oraz turystyczne atrakcje staromiejskiego rynku.

BUDYNEK:
Lokale znajduje się na parterze, 1 piętrze oraz na poziomie -1 nowo wybudowanej, nowoczesnej galerii handlowej. Wejście do galerii od strony skrzyżowania ulic Świętojańskiej i Miodowej. Galeria oddana do użytku w 2018 roku dysponuje lokalami biurowo-usługowo-handlowymi o łącznej powierzchni użytkowej 1297,89 m2. Przestrzeń wokół galerii to główny ciąg handlowo-usługowy miasta, zapewniająca również bezproblemowe parkowanie aut - duża ilość miejsc postojowych (parkingi płatne oraz bezpłatne). To doskonałe miejsce do prowadzenia handlu oraz usług w szerokim zakresie branży, w tym medycznej, bankowej, spożywczej, turystycznej czy odzieżowej.

LOKALE:
Do dyspozycji najemców pozostają 4 lokale, w których obecnie prowadzone są sklepy odzieżowe oraz 1 lokal na poziomie -1 w chwili obecnej przygotowany pod wynajem (bez wyposażenia):

POZIOM -1:
- powierzchnia lokalu 206 m2
- miesięczny czynsz najmu: 3 500 netto (+23%VAT)
- koszty eksploatacyjne (media) wg zużycia

PARTER:
MEDICINE
- powierzchnia lokalu 209 m2
- miesięczny czynsz najmu: 15 000 netto (+23%VAT)
- koszty eksploatacyjne (media) wg zużycia

5/10/15
- powierzchnia lokalu 71 m2
- miesięczny czynsz najmu: 4 500 zł netto (+23%VAT)
- koszty eksploatacyjne (media) wg zużycia

1 PIĘTRO:
DIVERSE
- powierzchnia lokalu 213 m2
- miesięczny czynsz najmu: 7 900 zł netto (+23%VAT)
- koszty eksploatacyjne (media) wg zużycia

COCCODRILLO
- powierzchnia lokalu 83 m2
- miesięczny czynsz najmu: 3 900 zł netto (+23%VAT)
- koszty eksploatacyjne (media) wg zużycia

Każdy lokal wyposażony jest w zaplecze magazynowe, socjalne oraz WC.
Ogrzewanie, ciepła woda oraz kanalizacja zapewniona z systemu miejskiego.
Galeria monitorowana.

Wysokość kaucji: dla każdego lokalu kaucja wynosi wysokość 2-miesięcznego czynszu.

Istnieje możliwość najmu lokali z przejęciem wyposażeniem oraz towarów handlowych, jako sprawnie funkcjonujący biznes (na zasadach franczyzy z producentem marek). Odstępne wyceniane indywidualnie dla każdego sklepu w drodze dalszych rozmów z najemcą.

Zapraszamy na prezentację!

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.