LOKAL
na
SPRZEDAŻ
1 121 500 PLN
25 000 PLN/m2
GDYNIAŚródmieście
ul. 3 Maja
Opis
Oferujemy do sprzedaży lokal w atrakcyjnym Śródmieściu Gdyni.
ATRAKCJA DLA INWESTORA PASYWNEGO LUB PRZEDSIĘBIORCY CHCĄCEGO PROWADZIĆ DZIAŁALNOŚĆ W LOKALU

OKOLICA
Ulica 3-go Maja w Gdyni to absolutne centrum biurowe, handlowe i usługowe, które ściąga klientów z całego Trójmiasta.
Opisywany lokal mieści się niedaleko skrzyżowania z ul. 10-go Lutego.
Przykładowe odległości: Dworzec PKP Gdynia Główna - 500 metrów, Centrum Handlowe Batory - 350 m, Skwer Kościuszki - 1 km, Urząd Miasta Gdyni - 1,4 km

LOKAL
Oferowany lokal składa się z:
- dużego pomieszczenia głównego z wejściem od ulicy i drugim wejściem od klatki schodowej - powierzchnia 33,86 m2
- pomieszczenia socjalnego - pow. 6,8 m2
- wc - pow. 2,4 m2
- przedsionka - pow. 1,8 m2

Osobne wejście z dużą witryną, która może służyć ekspozycji towaru lub jako powierzchnia reklamowa lokalu.

Ogrzewanie: c.o. miejskie, ciepła woda użytkowa: miejska.

W lokalu istnieją możliwości instalacji systemów wentylacyjnych, klimatyzacji oraz instalacji alarmowej.

Miesięczne koszty utrzymania to: czynsz miesięczny w kwotach w przedziale 400-600 zł w zależności od pory roku (w nim zawarte ogrzewanie), pozostałe opłaty zgodnie ze wskazaniami liczników (woda, energia elektryczna, internet, telefon).
Istnieje możliwość wjazdu od podwórza, np. w celu zrealizowania dostaw towaru. Możliwość korzystania z piwnicy.
Stan techniczny lokalu: bardzo dobry.

Lokal jest idealny do prowadzenia usług (np. kosmetyka, fizjoterapia, ubezpieczenia, lombard), małego sklepu.

Obecnie lokal jest wynajmowany w oparciu o umowę długoterminową (okres wypowiedzenia 3 miesiące). Po zakupie lokalu bieżący najemca (bardzo solidna firma) chciałby nadal długoterminowo kontynuować działalność w tym miejscu.

UWAGA:
Istnieje możliwość zakupu innych (sąsiednich) lokali o wielkości 43,58 m2 i 35,28 m2 (zamiast lub łącznie - cena i warunki do uzgodnienia).

Zapraszamy na prezentację!
Szczegóły oferty

Cena1 121 500 PLN

Cena za m225 000 PLN

Powierzchnia44,86 m2

PiętroParter

Liczba pięter5

PrzeznaczenieHandlowo/Usługowe

Przeznaczenie dodatkowe (lokal)Medyczne, Biurowe, Sportowo/Rekreacyjne

Stan budynkuBardzo dobry