Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.
Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych.

Oferujemy na sprzedaż 3-pokojowe przytulne mieszkanie zlokalizowane w centrum Wrzeszcza przy ulicy Lelewela. Doskonała inwestycja pod wynajem ze względu na bliskość szkół wyższych. Świetnie też sprawdzi się dla rodziny ceniącej bliskość miejskich udogodnień - w zasięgu ręki pełna komunikacja, sklepy, kina oraz jednostki edukacyjne i służby zdrowia.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie zlokalizowane jest w samym centrum Wrzeszcza w klimatycznej uliczce, pośród starych kamienic i przedwojennych willi. Lokalizacja gwarantuje doskonały dostęp do miejskiej infrastruktury: galerie handlowe, sklepy, restauracje, puby oraz komunikacja (linie tramwajowa, autobusowa i kolejowa - SKM). W odległości kilku minut spacerem lub tramwajem znajdują się kampusy gdańskich uczelni wyższych (Politechnika Gdańska, Uniwersytet Gdański, Uniwersytet Medyczny).

MIESZKANIE:
Nieruchomość położona jest na 3 piętrze 8-piętrowego bloku z windą. Ekspozycja południowo-zachodnia.
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,5 m2 składa się z:
- salonu z wyjściem na balkon
- dwóch niezależnych sypialni
- łazienki z WC i prysznicem
- osobnej kuchni z oknem
- korytarza

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4,5 m2

Nieruchomość wymaga remontu, co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne.
Mieszkanie własnościowe z udziałem w gruncie, założona księga wieczysta bez obciążeń hipoteki.
Według stawek na 2024 rok czynsz latem wynosi ok. 560 PLN, a zimą ok. 860 zł.
Ogrzewanie i ciepła woda z systemu miejskiego.

Termin wydania nieruchomości- do ustalenia. Istnieje możliwość pozostawienia mebli i sprzętu AGD widocznych na zdjęciach.

Przy zakupie mieszkania do kosztów nabycia należy doliczyć podatek 2% PCC (jeśli nie obejmuje zwolnienie z podatku), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie biura.

Zapraszamy na prezentację!

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.