Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 844 m², położona w miejscowości Skowarcz, przy ulicy Hiacyntowej – w cichej i spokojnej części wśród nowej zabudowy jednorodzinnej. Działka idealna pod budowę domu jednorodzinnego.

Najważniejsze atuty:

• Powierzchnia działki: 844 m²
  
• Teren płaski, suchy, klasa gruntu V
  
• Wykonane badania geologiczne (ok. 2 lata temu)
  
• Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – teren oznaczony symbolem 29.MN.U – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług

PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:
-Wysokość zabudowy: max 2 kondygnacje nadziemne (ostania w formie poddasza)
max. 12 m od poziomu terenu do kalenicy.
-pow. zabudowy: Max. 30% pow. pokrycia działki
-dachy: Dla zabudowy mieszkaniowej – dachy dwuspadowe,kąt nachylenia połaci dachowej 250-450
-zabudowa towarzysząca: Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiemmieszkalnym lub usługowym bądź wolnostojącą o wysokości do 6m od poziomu terenu.

Media i dostęp:

• Woda i gaz – w drodze przy działce,
  
• Prąd – skrzynka elektryczna znajduje się na granicy działki
  
• Kanalizacja miejska – po drugiej stronie działki
  
• Dostęp do drogi publicznej poprzez wewnętrzną drogę, w której nabywane są udziały (wliczone w cenę)

Lokalizacja:

• Spokojna okolica, bez miejskiego zgiełku
• W bezpośrednim sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna
• Blisko do przystanku kolejowego i autobusowego – dobre połączenie z Trójmiastem
• W zasięgu spaceru: sklep spożywczy, szkoła podstawowa

Działka stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających miejsca pod budowę domu, jak i inwestorów. Atrakcyjne otoczenie, pełne media oraz plan miejscowy zapewniający przejrzyste warunki zabudowy to tylko niektóre z jej zalet.

 Zainteresowany? Zadzwoń i poznaj szczegóły!

Do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek PCC 2%, oraz koszty notarialne.