Cena119 900 PLN
Cena za m214,20 PLN
Powierzchnia działki8 441 m2
Ukształtowanie działkiPłaska
Kształt działkiProstokąt
Przeznaczenie działkiBudowlana
PrądW drodze
Ujęcie wodyMiejska
Szczegóły oferty
Opis
Gaudium Nieruchomości prezentuje Państwu ofertę sprzedaży absolutnie nietuzinkowej działki budowlanej o powierzchni 8441 m2 położonej w miejscowości Miejska Wola, gmina Lidzbark Warmiński. Działka ta skrywa w sobie możliwości budowy domu pod lasem z widokiem na otaczającą naturę Warmii - bez śladu cywilizacji!
LOKALIZACJA
Miejska Wola to kameralna, malownicza wieś sołecka położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie lidzbarskim, w gminie wiejskiej Lidzbark Warmiński. Liczy niecałe 100 mieszkańców, co tworzy tam cichy, kameralny nastrój charakterystyczny dla tradycyjnych warmińskich wsi rolniczych.
Autentyczny klimat Warmii: Wieś położona jest pośród pofałdowanych pól, łąk i zagajników lesistych. To doskonałe miejsce dla osób szukających oddechu od zgiełku miast, natury oraz wypoczynku w duchu slow life. Okolica obfituje w charakterystyczne dla regionu przydrożne kapliczki warmińskie, tradycyjną czerwoną cegłę oraz historyczne układy wiejskie. Dzięki ciszy i braku intensywnego przemysłu wieś oraz jej okolice stanowią dogodne zaplecze dla rozwoju agroturystyki i obiektów wypoczynkowych nakierowanych na relaks na łonie natury.
PARAMETRY TECHNICZNE
Teren objęty sprzedażą to obszar o ujmującej powierzchni łącznej 8441 m2 (ewidencyjnie jedna działka nr 57 - oznaczona na zdjęciu).
Jest to teren o niezwykłym uroku, bowiem działkę w 2/3 części stanowi las, a 1/3 powierzchni stanowi niezwykle malownicza polana zlokalizowana na niewielkim wzniesieniu. Wokół rozciągają się wyłącznie pola i lasy.
Dojazd do terenu drogą asfaltową oraz na niewielkim końcowym odcinku - gruntową, dobrze utwardzoną. Ostatni odcinek prowadzący bezpośrednio do działki wymaga samodzielnego wykonania i utwardzenia. Dzięki temu jednak miejsce to całkowicie ukryte jest przed okiem sąsiadów.
Teren działki objęty został decyzją o warunkach zabudowy dla inwestycji budowy domu mieszkalnego, jednorodzinnego o poniższych parametrach:
FINANSE:
Przy zakupie nieruchomości do ceny transakcyjnej należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC 2% oraz wynagrodzenie agencji.
Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z agentem prowadzącym sprzedaż tej pięknej nieruchomości!
LOKALIZACJA
Miejska Wola to kameralna, malownicza wieś sołecka położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie lidzbarskim, w gminie wiejskiej Lidzbark Warmiński. Liczy niecałe 100 mieszkańców, co tworzy tam cichy, kameralny nastrój charakterystyczny dla tradycyjnych warmińskich wsi rolniczych.
Autentyczny klimat Warmii: Wieś położona jest pośród pofałdowanych pól, łąk i zagajników lesistych. To doskonałe miejsce dla osób szukających oddechu od zgiełku miast, natury oraz wypoczynku w duchu slow life. Okolica obfituje w charakterystyczne dla regionu przydrożne kapliczki warmińskie, tradycyjną czerwoną cegłę oraz historyczne układy wiejskie. Dzięki ciszy i braku intensywnego przemysłu wieś oraz jej okolice stanowią dogodne zaplecze dla rozwoju agroturystyki i obiektów wypoczynkowych nakierowanych na relaks na łonie natury.
PARAMETRY TECHNICZNE
Teren objęty sprzedażą to obszar o ujmującej powierzchni łącznej 8441 m2 (ewidencyjnie jedna działka nr 57 - oznaczona na zdjęciu).
Jest to teren o niezwykłym uroku, bowiem działkę w 2/3 części stanowi las, a 1/3 powierzchni stanowi niezwykle malownicza polana zlokalizowana na niewielkim wzniesieniu. Wokół rozciągają się wyłącznie pola i lasy.
Dojazd do terenu drogą asfaltową oraz na niewielkim końcowym odcinku - gruntową, dobrze utwardzoną. Ostatni odcinek prowadzący bezpośrednio do działki wymaga samodzielnego wykonania i utwardzenia. Dzięki temu jednak miejsce to całkowicie ukryte jest przed okiem sąsiadów.
Teren działki objęty został decyzją o warunkach zabudowy dla inwestycji budowy domu mieszkalnego, jednorodzinnego o poniższych parametrach:
- lokalizacja zabudowy na polanie,
- dom jednorodzinny, wolnostojący,
- powierzchnia zabudowy do 140 m2,
- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe,
- wysokość zabudowy do 9 m,
- dach dwuspadowy o symetrycznym nachyleniu połaci w przedziale 35-45 stopni,
- szerokość elewacji frontowej do 14 m,
- powierzchnia biologicznie czynna 80%,
- zasilenie w wodę z własnego ujęcia (studnia),
- odprowadzenie nieczystości do indywidualnej oczyszczalni ścieków lub szczelnego zbiornika bezodpływowego.
FINANSE:
Przy zakupie nieruchomości do ceny transakcyjnej należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC 2% oraz wynagrodzenie agencji.
Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z agentem prowadzącym sprzedaż tej pięknej nieruchomości!