Działki budowlane pod lasem | Kczewo k. PRZODKOWA

Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży 2 działek o powierzchniach 1000 m2 i 1020 m2 położonych w miejscowości Kczewo, w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, gmina Przodkowo.

LOKALIZACJA i USYTUOWANIE:

Lokalizacja terenu w pobliżu drogi wojewódzkiej nr 20. Doskonałe miejsce ze względu na bliskość kaszubskiej natury (piękne jeziora i lasy) przy jednoczesnej sprawnej komunikacji z Gdańskiem (ok. 25 km), Kartuzami (ok. 11 km) i Żukowem (ok. 8,5 km).

Teren położony w lekkim oddaleniu od asfaltowej drogi powiatowej, dzięki czemu nie dobiega tu zgiełk ruchu ulicznego. Dojazd bezpośredni do działek drogą wewnętrzną - w chwili obecnej utorowaną i utwardzoną przez obecnego właściciela. Teren działek w chwili obecnej nieuzbrojony - w trakcie uzgodnień lokalizacja docelowej instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej. Planowana realizacja inwestycji w ciągu najbliższych 2 lat.

Obszar działek sąsiaduje z lasem oraz terenami rolnymi tworząc idealne miejsce do stworzenia niewielkiego osiedla domów jednorodzinnych. Działki znajdują się na terenie zróżnicowanym, częściowo płaskim i prostym, a częściowo lekko nachylonym. Po środku terenu niewielki zadrzewiony nieużytek tworzący uroczy zagajnik.

Pomimo zacisza teren bardzo dobrze skomunikowany. Doskonałe miejsce zarówno by dostać się do Trójmiasta, jak i z pozostałymi aglomeracjami Kaszub!

PARAMETRY ZABUDOWY:

Oferta sprzedaży obejmuje działki objęte decyzją o warunkach zabudowy o poniższych parametrach:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
b) nieprzekraczalna linia zabudowy od granicy działki: nie określa się
c) szerokość elewacji frontowej 17 m
d) wysokość zabudowy maks. 9 m
e) dach dwuspadowy lub wielospadowy 30/45 stopni
f) wskaźnik pow. biologicznie czynnej 30%
g) dopuszcza się podpiwniczenie budynków

FINANSE:

Cena metra kwadratowego gruntu wraz ze służebnością w drodze dojazdowej wynosi 240 zł.
Ceny poszczególnych działek wg ich powierzchni kształtują się następująco:
a) pow. 1000 m2 - 240 000 zł
b) pow. 1020 m2 - 244 800 zł


Do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku oraz taksę notarialną.

Zapraszamy na prezentację tego ujmującego terenu!