Dziaka uzbrojona 1146m² z WZ | Swarożyn

Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki o powierzchni 1146 m2 położonej w miejscowości Swarożyn, w województwie pomorskim, w powiecie tczewskim, gmina Tczew.

LOKALIZACJA i USYTUOWANIE:

Lokalizacja terenu w pobliżu drogi krajowej nr 22 (trasa Szczecin-Elbląg, tzw. "berlinka"). Doskonałe miejsce ze względu na bliskość kociewskiej natury (piękne jeziora i lasy) przy jednoczesnej sprawnej komunikacji z Gdańskiem (ok. 45 km), Starogardem(ok. 14 km) i Tczewem (ok. 12 km) oraz pozostałą częścią kraju - w odległości zaledwie 6 km od terenu zjazd na autostradę A1.

Teren położony w dogodnym oddaleniu od trasy 22, dzięki czemu nie dobiega tu zgiełk ruchu ulicznego. Dojazd bezpośredni do działek asfaltową drogą gminną i szutrową drogą wewnętrzną (ok. 60 m). Teren doskonale uzbrojony: w drodze instalacja gazociągu, prąd - skrzynka przy działce oraz wodociąg miejski (studzienka na działce).

Obszar działki sąsiaduje z terenem mieszkaniowym - na sąsiednich działkach domy jednorodzinne. W niedalekiej odległości lasy oraz tereny rolne tworzące idealne miejsce do stworzenia swojego domowego zacisza. Teren działki płaski i prosty w kształcie prostokąta, częściowo ogrodzony.

Działka została objęta decyzją o warunkach zabudowy wg poniższych parametrów:
- inwestycja polegająca na budowie domu jednorodzinnego mieszkalnego
- możliwość budowy budynku do 2 kondygnacji nadziemnych z dopuszczeniem podpiwniczenia
- szerokość elewacji: od 12 do 24 m
- geometria dachu: dwuspadowy, czterospadowy lub wielospadowy
- wysokość kalenicy od 6 do 12 m
- udział powierzchni zabudowy do powierzchni działki max. 14%
- powierzchnia biologicznie czynna min 50% powierzchni działki

Do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku, taksę notarialną oraz wynagrodzenie agencji w wysokości 6000 zł netto (+ 23% VAT).

Zapraszamy na prezentację!