Działka budowlana z miejscowym planem! k. Kartuz

Opis

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.
Nie wszystkie nasze nieruchomości i informacje są publikowane na portalach internetowych. Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie.

Przedstawiamy ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1295 m2 w pełni uzbrojonej, położonej w miejscowości Kaliska, w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, gmina Kartuzy. Lokalizacja terenu na skraju niewielkiego osiedla domów jednorodzinnych - ostatnia dostępna działka!
Schowana wśród pól i lasów, jednak nadal doskonale skomunikowana z drogą wojewódzką nr 224. Doskonałe miejsce ze względu na bliskość kaszubskiej natury (piękne jeziora i lasy) przy jednoczesnej sprawnej komunikacji z Kartuzami (ok. 3,4 km), Żukowem (ok. 10 km), Gdynią (34 km) i Gdańskiem (ok. 30 km).

Jeśli szukasz miejsca oddalonego od zgiełku miasta, a chcesz nadal pozostać blisko cywilizacji, jest to miejsce idealne dla Ciebie!

Teren podlegający sprzedaży to płaska działka gruntu o powierzchni 1295 m2, położona na lekkim wzniesieniu, otoczona z dwóch stron subtelną zabudową jednorodzinną. Od północy graniczy z terenem niezabudowanym, będącym polami uprawnymi, lasami i pastwiskami. Z miejsca tego roztacza się widok na okoliczne wzniesienia kaszubskiej Szwajcarii z niewielką rzeką płynącą w dolinie.
Grunt ewidencyjnie oznaczony jako RV.

Dojazd do działki drogą gminną oraz wewnętrzną, w której właściciel działki nabywa również udziały.

Media dostępne: kanalizacja miejska, wodociąg miejski, prąd - skrzynka przy granicy działki.

Sprzedawany teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (mpzp) z funkcją zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. To gwarancja możliwości wybudowania domu! Bez obawy o zmiany w Planie Ogólnym!

Parametry zabudowy określone w mpzp:
a) wysokość zabudowy max. 9 m
b) do 2 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe, dopuszcza się podpiwniczenie
c) dachy symetryczne dwuspadowe o kącie nachylenia 38-45 stopni
d) procent zabudowy działki max. 25%
e) powierzchnia biologicznie czynna min. 40%.

Do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku, taksę notarialną oraz wynagrodzenie agencji.

Zapraszamy na prezentację!