Działka pod lasem i blisko jeziora Jagodnik

Opis

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.
Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych. Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie.

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki o powierzchni 2507 m2 położonej w uroczej miejscowości Jagodnik, w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim, gmina Milejewo. Doskonałe miejsce ze względu na bliskość natury (piękne jeziora i lasy) przy jednoczesnej sprawnej komunikacji z Elblągiem i Trójmiastem.

Działka znajduje się ok 200 metrów w linii prostej od jeziora.

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MR-zabudowa mieszana- zagrody, budynki jednorodzinne i usługi.
Teren działki płaski, niezadrzewiony, umożliwiający budowę domu z pięknym widokiem. W najbliższej okolicy znajdują się zabudowania domów jednorodzinnych. Dzięki zacisznemu położeniu działka gwarantuje pełną intymność przy jednoczesnej doskonałej komunikacji z Elblągiem

Nieruchomość położona przy drodze gminnej- asfaltowej.
Działka z dostępem do mediów:
- przyłącze elektryczne znajduje się przy działce,
- wodociąg gminny znajduje się w drodze,
- odprowadzenie ścieków do przydomowej oczyszczalni lub szczelnego zbiornika (w miejscowości brak instalacji kanalizacyjnej).

Poniżej prezentujemy wybrane zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
- Ustala się jako zabudowę podstawową budynki dwukondygnacyjne z poddaszem użytkowym, dachy wysokie dwuspadowe o nachyleniu połaci 35 - 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałami dachówkopodobnymi w odcieniach czerwieni i brązu,
- Ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy działek jednorodzinnych - 30%, działek usługowych - 40% i minimum powierzchni biologicznie czynnej działek jednorodzinnych – 50%, usługowych - 40%,
- W obrębie terenów jak w ust. 1 należy zabezpieczyć minimum 1 miejsce postojowe na mieszkanie i 3 miejsca na 100 m² powierzchni usług.

Do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku oraz opłaty notarialne i wynagrodzenie biura.

Zapraszamy na prezentację!