Otomino

Opis

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.
Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych. Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie.

Prezentujemy ofertę sprzedaży 3 domów w zabudowie bliźniaczej, każdy o powierzchni użytkowej 81,4 m2 wraz z działką o powierzchni ok. 500 m2 (niezależne nieruchomości, działki wydzielone, gwarantując pełną własnością bez udziałów!).
Domy położone w miejscowości Otomino, oddalonej od Żukowa ok. 2,5 km. Do Gdańska ok. 19 km (ok. 35 min drogi autem). W odległości ok. 500 m nowy przystanek PKP zapewniający łatwy dostęp do pociągów w kierunku Trójmiasta, Żukowa i Kartuz.
Idealne miejsce dla pracujących w Trójmieście, pragnących mieszkać w domu poza miastem!
Dom "A" - zarezerwowany.

NIERUCHOMOŚĆ
Dom budowany według projektu "Dom w Modrakach (B)" pracowni projektowej Archon.
Dom składa się z parteru i piętra/poddasza (ścianka kolankowa 237 cm!). Na parterze znajduje się przestronny salon (26,62 m2) z jadalnią z widokiem na ogród, oddzielna kuchnia (6,58 m2), korytarz/wiatrołap (3,93 m2) oraz kotłownia z toaletą (4,13 m2). Na piętrze znajdują się 3 sypialnie (12,13 m2, 8,92 m2 i 7,92 m2), korytarz (3,76 m2) i łazienka (5,29 m2).
Na posesji przed głównym wejściem zaplanowana przestrzeń na dwa miejsca postojowe.
Dom ogrzewany za pomocą nowoczesnej pompy ciepła.

Cena sprzedaży obejmuje działkę o powierzchni ok. 500 m2 wraz ze służebnością przejazdu, przechodu i inwestycji w drodze dojazdowej oraz domu w stanie deweloperskim z dachem pokrytym dachówką oraz podłączonymi mediami (prąd, woda, szambo) i zainstalowanym ogrzewaniem (ogrzewanie podłogowe na parterze oraz poddaszu, kaloryfery w łazienkach). Istnieje możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych - inwestycja poza ceną nieruchomości do odrębnej wyceny.

Inwestycja obejmuje budowę 5 budynków bliźniaczych (10 domów). W chwili obecnej budowa dwóch pierwszy budynków bliźniaczych (A-B oraz C-D) na etapie dokańczania stanu deweloperskiego. Zakończenie prac budowlanych pierwszego etapu inwestycji zaplanowane na IV kw. 2024. W IV kwartale 2023 rozpoczęta realizacja budowy kolejnych 2 budynków bliźniaczych (4 domy E-F i G-H) znajdujących się na działce w tej samej linii zabudowy, co etap I, oraz na działce położnej w głębi terenu.

Wszystkie domy tej inwestycji są identycznymi obiektami zaplanowanymi w ramach kameralnego osiedla bliźniaczych domków jednorodzinnych, budowanych wg tego samego projektu, zapewniając tym samym spójność wizualną najbliższego sąsiedztwa.

OKOLICA:
Okolica to głównie zabudowania jednorodzinne, lasy i pola, dzięki czemu jest tu cicho, spokojnie i sielsko. Równocześnie lokalizacja jest położona blisko aglomeracji Trójmiasta i głównych ciągów komunikacyjnych. Można tu spokojnie odpocząć po ciężkim dniu, pozostając nadal blisko dobrodziejstw miasta.

Kupujący zwolniony z płatności podatku PCC 2%! Przy zakupie nieruchomości do kosztów transakcyjnych należy doliczyć jedynie opłaty notarialne oraz wynagrodzenie agencji.

Serdecznie zapraszam na prezentację!