fbpx

Gdańsk, Wrzeszcz

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
6 900 000 PLN
Powierzchnia
245 m2
Liczba pokoi
10

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego domu znajdującego się w historycznej dzielnicy Gdańska - Wrzeszczu.


OKOLICA:

Wrzeszcz to jedna z najbardziej atrakcyjnych dzielnic w Gdańsku położona w północno-środkowej części miasta. Na jej terenie nowoczesność przenika się z dawnymi czasami. Doskonale świadczy o tym architektura – stare kamienice i wille stoją obok nowoczesnych apartamentowców, biurowców i sklepów.

Do największych zalet dzielnicy zalicza się doskonałe położenie w samym sercu miasta oraz świetnie rozwinięta komunikacja. Na terenie Wrzeszcza działa dobrze rozwinięta sieć tramwajowo-autobusowa oraz kolejowa. To sprawia, że mieszkańcy nie mają żadnego problemu z dojazdem w inne części Gdańska czy całego Trójmiasta.

Co więcej dzielnica charakteryzuje się rozbudowaną infrastrukturą handlowo-usługową. Znajduje się tu wiele sklepów branżowych oraz popularnych sieciówek typu Biedronka, Lidl czy Lewiatan. Mieszkańcy mogą też robić zakupy w okolicznych galeriach handlowych (Galeria Metropolia, Manhattan, Bałtycka).
Całość dopełnia wyjątkowa architektura i liczne zielone skwery.
Przez jej teren przepływa rzeka Strzyża, która tworzy Staw Browarny oraz jej dopływ - Potok Królewski.


NIERUCHOMOŚĆ:

Przedmiotowa nieruchomość to 3-kondygnacyjna willa z ponad stuletnią historią.

Dom usadowiony jest na działce o powierzchni 635 m2.
Teren posesji jest w całości ogrodzony z bramą wjazdową otwieraną na pilota.
Działka podzielona na dwie części - parkingową oraz rekreacyjną, obsadzoną drzewami owocowymi oraz licznymi krzewami.

Suterena:

Część piwniczna przystosowana jako mieszkanie z niezależnym wejściem o powierzchni 80 m2, w skład której wchodzą 3 pokoje, kuchnia oraz łazienka z WC wraz z przestronnym prysznicem.

Dodatkowo znajdują się tu dwa pomieszczenia piwniczne z wejściem od strony ogrodu o łącznej powierzchni 16,7 m2, wyposażone w WC i umywalkę.


PARTER:
Parter o powierzchni 95 m2 wykorzystywany jest jako gabinet medyczny z osobnym wejściem dla interesantów.

Znajduje się tu poczekalnia, recepcja, gabinet lekarski, kuchnia, łazienka, osobne WC oraz salon zachowany w barokowym stylu.
Zabytkowe Meble Gdańskie z oryginalnymi rzeźbami wykonanymi z wysokiej jakości gatunku drewna oraz piękny drewniany sufit nadają niespotykanego klimatu. Meble podlegają sprzedaży wraz z nieruchomością.


PIĘTRO:
Jest to lokal o powierzchni 84 m2 przystosowany jako dwupokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym, z wyjściem na balkon oraz łazienką. Całość po gruntownym remoncie w stanie deweloperskim do własnej aranżacji.


PODDASZE:
Na poddasze o powierzchni 16 m2, składającego się z pokoju, garderoby, łazienki i prysznica, prowadzą drewniane schody.
Pomieszczenie również po generalnym remoncie do aranżacji na własne potrzeby.


W całym domu wymieniona została instalacja elektryczna.
Na każdym piętrze zamontowana klimatyzacja.
Teren posesji zabezpieczony alarmem, został również zamontowany monitoring.

Stolarka okienna oraz drzwi wykonane z szlachetnego rodzaju drewna.


Zdjęcia oraz opis nie oddadzą niespotykanego klimatu jaki panuje w tej wyjątkowej willi.

Nieruchomość idealna dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca życia i pracy, łączącego niepowtarzalną klasykę z wygodą nowoczesności.

Jeśli to miejsce dla Ciebie, nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentacje, aby na własne oczy przekonać się o wyjątkowości tego miejsca!


Przy zakupie nieruchomości do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura.

  • Materiał: Cegła
  • Dach: Dachówka
  • Typ okien: Drewniane (nowy typ), PCV, PCV
  • Piwnica: Tak
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Mieszane
  • Dostępne w okolicy: Plac zabaw, Park, Restauracja, Bazarek, Centrum handlowe, Szkoła, Zabudowa niska, Kościół, Apteka, Sklep, Morze, Bank, Szpital
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Autostrada, Lotnisko, Autobus, Kolej, Tramwaj
  • Alarm: Tak
  • Gaz: Tak
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Piec gazowy, Wodociąg miejski
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: CO miejskie
Adrian Michalec

Adrian Michalec

Agent ds. sprzedaży nieruchomości

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Gaudium nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Administratorem danych osobowych jest Gaudium Nieruchomości z siedzibą przy ul. Stefanii Sempołowskiej 3A/1, 80-744 Gdańsk (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@gaudium-nieruchomosci.pl… czytaj więcej