fbpx

Tczew

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
20 000 PLN
Powierzchnia
400 m2

Przedstawiamy Państwu ofertę wynajmu wolnostojącego piętrowego budynku biurowo-usługowego znajdującego się w Tczewie przy ul. Czatkowskiej.

LOKALIZACJA
Przedmiotowy budynek położony jest w północno-wschodniej części Tczewa, w pobliżu Osiedla Staszica (tzw. "Abisynia") przy ul. Czatkowskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy mieszkalne oraz działki o funkcji przemysłowej, produkcyjnej i magazynowej należące do Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Z biurowca do centrum miasta ok. 2 km, do autostrady A1- ok. 6 km (zjazd Stanisławie). Odległość od Trójmiasta to ok. 30 km.

BUDYNEK
Nieruchomość została wybudowana w 1995 roku i wyremontowana w 2009 r.
Budynek biurowy wybudowany jako obiekt wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony z dachem płaskim żelbetowym, wybudowany z bloczków gazobetonowych.
Budynek idealnie spełniający potrzeby dużego biura, centrum usług, zakładu opieki medycznej, prywatnej szkoły czy przedsiębiorstw logistycznych.

Nieruchomość uzbrojona jest w:
- sieć energetyczną,
- miejską sieć wodociągową,
- sieć kanalizacji sanitarnej z odprowadzeniem do oczyszczalni ścieków,
- sieć kanalizacji deszczowej,
- sieć gazową,
- sieć telekomunikacyjną.

Do budynku prowadzi główne wejście z podjazdem dla osób niepełnosprawnych wiodące do części recepcyjnej/poczekalni.
Na parterze znajdują się 3 pomieszczenia biurowe, 1 pomieszczenie techniczne, 1 pomieszczenie socjalne, korytarz oraz 3 WC dla pracowników + prysznic oraz 1 WC dla klientów.
Powierzchnia użytkowa biura na parterze:
- pomieszczenie biurowe 1 - 15,5 m2
- pomieszczenie biurowe 2 - 13 m2
- pomieszczenie biurowe 3 - 10,9 m2
- pomieszczenie socjalne - 8,40 m2
- pomieszczenie techniczne - 8,1 m2
- WC pracowników - 8,4 m2
- WC klientów - 7,1 m2
Razem cały parter - 202 m2.

Na pierwszym piętrze znajduje się duża część wspólna (poczekalnia/korytarz) oraz 6 pomieszczeń biurowych/gabinetów oraz 2 kabiny WC.
Powierzchnia użytkowa biura na pierwszym piętrze:
- pomieszczenie biurowe 1 - 12 m2
- pomieszczenie biurowe 2 - 30,1 m2
- pomieszczenie biurowe 3 - 28 ,4 m2
- pomieszczenie biurowe 4 - 28,3 m2
- pomieszczenie biurowe 5 - 22,40 m2
- pomieszczenie biurowe 6 (gabinet) - 7,2 m2
- poczekalnia/korytarz - 40 m2
- WC łącznie (w tym prysznic) - 11,3 m2
Razem całe piętro - 196,2 m2.

W pomieszczeniach biurowych zamontowana klimatyzacja, sieć telefoniczna i komputerowa. Ogrzewanie pomieszczeń oraz wody za pomocą pieca C.O. na gaz ziemny. Obiekt monitorowany.

Do budynku przylega odrębny parterowy budynek - hala o funkcji magazynowej o pow. użytkowej 982,5 m2 - również do wynajmu. Wynajem hali na zasadach oddzielnych.

Możliwość wydania nieruchomości w styczniu 2021 r.

TEREN OKALAJĄCY
Droga dojazdowa do posesji asfaltowa, działka w całości ogrodzona. Na teren nieruchomości prowadzą dwie bramy wjazdowe, a wokół budynku znajdują się miejsca parkingowe dla pracowników oraz gości obiektu/klientów. Dodatkowo posesja dysponuje obszernym placem manewrowym oraz drogą wewnętrzną, umożliwiającą komunikację wewnątrz działki. Parkingi i plac manewrowy wykonane z płyt drogowych, trylinki i kostki betonowej.
Przed budynkiem znajduje się kolejny parking oraz teren zieleni ogrodowej.

OPŁATY
Opłaty za użytkowanie budynku biurowego:
- wynajem 20 000 zł netto/m-c za cały budynek,
- opłaty eksploatacyjne wg zużycia mediów (prąd, woda, gaz),
- brak czynszu.

Przy wynajmie nieruchomości do kosztów transakcyjnych należy doliczyć wynagrodzenie agencji.

Zapraszamy na prezentację !

  • Recepcja: Tak
  • Monitoring: Tak
  • Alarm: Tak
  • Klimatyzacja: Tak
Robert Pryba

Robert Pryba

Dyrektor zarządzający

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Gaudium nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Administratorem danych osobowych jest Gaudium Nieruchomości z siedzibą przy ul. Stefanii Sempołowskiej 3A/1, 80-744 Gdańsk (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@gaudium-nieruchomosci.pl… czytaj więcej