Duży dom i hale produkcyjne na dużej działce !

Opis

Oferujemy do sprzedaży duży dom jednorodzinny wraz z zabudowaniami produkcyjno- usługowymi we Wróblewie, w powiecie wieluńskim.

OKOLICA
Miejscowość Wróblew, gmina Skomlin, powiat Wieluń, na granicy województw łódzkiego i opolskiego. Odległości: Wieluń 14 km, Kluczbork 30 km, Częstochowa 70 km, Wrocław 130 km, Łódź 135 km.
W pobliżu przebiegają drogi krajowe: S8/E67, 11, 45, 74, co czyni nieruchomość doskonale skomunikowaną ze Śląskiem, Dolnym Śląskiem, Wielkopolską i Łódzkiem.

DZIAŁKA
Działka składa się z czterech działek geodezyjnych o łącznej powierzchni 7 717 m2. Dodatkowo, istnieje możliwość powiększenia terenu poprzez zakup gruntu, co pozwoliłoby wydatnie zwiększyć możliwości biznesowe miejsca. W chwili obecnej wjazd na działkę realizowany jest z trzech stron: pierwsza od strony domu - użytek prywatny, druga i trzecia dla użytku towarowego - transport surowców i wyrobów gotowych - umożliwia wjazd pełnego normatywnego zestawu bezpośrednio na halę. Istotnym jest też fakt, że plac wyłożony jest kostką brukową o dopuszczalnym nacisku ponad 60 ton.

ZABUDOWANIA

DOM:
Budynek mieszkalny wybudowany i oddany do użytku w 2006r, energooszczędny, ściany z pustaka ceramicznego 28 cm, ocieplenie styropian 10 cm, obmurówka pustak żużlowo-betonowy 12 cm, siatka klej tynk silikatowy, dach kryty dachówką ceramiczną Roben. Budynek mieszkalny posiada odrębny Licznik, i instalację fotowoltaiczną 5 kW, ogrzewanie: pompa ciepła, dookoła budynku teren zieleni, osadzony drzewkami, wyposażony w nawodnienie automatyczne.
Dom jest wyposażony i urządzony zgodnie z najnowszymi trendami i potrzebami, może być komfortowym siedliskiem dla Rodziny.
Na parterze znajdziemy olbrzymi salon z jadalnią i otwartą kuchnią, jak również spiżarnią. Oprócz tego jest gabinet, pomieszczenia gospodarcze, oraz część biznesowa czyli pomieszczenia biurowo/magazynowe.
Na piętrze mieści się łącznie 5 sypialni, 2 garderoby, 2 łazienki, oraz pomieszczenie gospodarcze
Jakość materiałów użytych do budowy i wyposażenia domu stanowi duży atut nieruchomości. Przemyślane rozwiązania ułatwiają codzienne korzystanie z uroków domostwa oraz sprawiają, że użytkowanie tak dużej przestrzeni nie wiąże się z nadmiernymi wydatkami.

BUDYNKI I BUDOWLE GOSPODARCZE:
- część druga budynku, przemysłowa mury: pustak żużlowo-betonowy 24 cm, styropian 5 cm, obmurowany pustakiem żużlowo-betonowym 12 cm, siatka klej, tynki silikatowy,
- hala o wymiarach 10 m x 20 m x 4,4 m, sufit płyta warstwowa 100 mm, dach dachówka ceramiczna Roben, pomieszczenia socjalne 60m, na poddaszu biura 40m, osobne przyłącze energetyczne, oraz instalacja fotowoltaiczna 10 kW,
- do części przemysłowej stałej, dochodzi hala stalowa 10 x 12 x 4 m, konstrukcja stalowa, pokryta płytą warstwową Balex metal 100 mm, oraz pomieszczenia narzędziowe 5 x 12 x 2-3 m
- dodatkowo na terenie nieruchomości usytuowane są wiaty i hale namiotowe - zabudowy nietrwałe - wykorzystywane przez firmę wynajmującą w celach produkcyjnych.

Nawadnianie zieleni jest ze studni, programowane, awaryjnie można wykorzystać na zasilanie budynków.

Nieruchomość posiada olbrzymie walory biznesowe. Obecnie mieści się tu siedziba firmy produkującej meble tapicerowane, co daje pożytki w postaci czynszu za najem. Można również rozszerzyć wykorzystanie gospodarcze terenu i zabudowań w kierunku produkcji, usług, transportu.

UWAGA: Cena podana w ogłoszeniu jest ceną za dom, cena za całą nieruchomość składającą się z działek, domu, budynków i budowli produkcyjnych i magazynowych oraz całej infrastruktury wynosi 3 499 000 zł brutto. Po więcej szczegółów prosimy o kontakt telefoniczny.

Zapraszamy na prezentację!