Nowoczesne segmenty os. PANORAMA I Nicponia

Dom | Sprzedaż | Nicponia

440 000 PLN

Cena
440 000 PLN
Cena za m2
4 888 PLN
Powierzchnia
90 m2
Powierzchnia użytkowa
77,40 m2
Pow. działki
323 m2
Numer oferty
572/8402/ODS

Opis

Na sprzedaż oferujemy nowoczesne mieszkania w stanie deweloperskim, znajdujące się w dwulokalowych domach na prestiżowym Osiedlu Panorama w miejscowości Nicponia, gm. Tczew.

Lokalizacja:
Osiedle Panorama to kameralna inwestycja składająca się docelowo z 6 budynków dwulokalowych, oferujących mieszkańcom komfort, bezpieczeństwo i rodzinną atmosferę. Lokalizacja osiedla zapewnia piękny widok na panoramę miejscowości Gniew, a jego niewielka skala gwarantuje spokój i przytulność.

Opis nieruchomości:

  • powierzchnia użytkowa 77,4 m²
Parter:
  • Wiatrołap 2,50 m² 
  • Przestronny salon z aneksem kuchennym oraz częścią dzienną i wypoczynkową 37,25 m²
  • Osobne WC 2,40 m²
Piętro:
  • 3 komfortowe pokoje 5,30 m², 8,60 m², 11,40 m²
  • łazienka 6,10 m²
Ogród: 
  • od 310  m² do 440 m² w zależności od wyboru segmentu


Dodatkowo: strych o powierzchni ok. 20 m² (nie wliczony do powierzchni użytkowej), idealny na schowek.

Nowoczesne technologie i materiały:

  • Ogrzewanie pompą ciepła Stiebel Eltron HPA-O CS PLUS w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym na obu kondygnacjach
  • Opcjonalna instalacja fotowoltaiczna 4,9 kWp za dopłatą 30 000 zł
  • Najwyższej jakości materiały budowlane:
    • Fundamenty: ławy żelbetowe
    • Ściany fundamentowe: bloczek betonowy
    • Strop nad parterem: żelbetowy gęstożeberkowy
    • Schody wewnętrzne: żelbetowe monolityczne
    • Dach: dachówka betonowa CREATON KAPSTADT w kolorze grafitowym


Energooszczędne rozwiązania: Zastosowane w inwestycji rozwiązania zapewniają wysoki poziom energooszczędności, co przekłada się na niskie koszty utrzymania i komfort mieszkańców. Drzwi zewnętrzne WIKĘD PREMIUM TERMO gwarantują doskonałą izolację cieplną, minimalizując straty ciepła. Okna trzyszybowe na profilu DECCO oraz okna dachowe VELUX GLU MK08 skutecznie redukują przenikanie chłodu do wnętrza i zatrzymują ciepło w budynku. Ściany oraz skosy wykończone płytami G-K wraz z tynkami wewnętrznymi gipsowymi KNAUF poprawiają mikroklimat pomieszczeń i zapewniają optymalną izolację termiczną. Betonowe wylewki oraz posadzki pomagają w utrzymaniu odpowiedniej temperatury, a rozprowadzona instalacja elektroenergetyczna, TV, wodociągowa oraz kanalizacyjna umożliwiają bezproblemowe podłączenie nowoczesnych systemów zarządzania energią.

Media:
Budynki są podłączone do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, co dodatkowo wpływa na ich funkcjonalność oraz wygodę użytkowania.

Dostępność segmentów i termin realizacji:
  • OSTATNI segment dostępny w sprzedaży – zakończenie budowy planowane jest w czerwcu 2026 roku.

Dodatkowe udogodnienia:
  • Droga dojazdowa do domów została wyłożona kostką, co zapewnia komfort i czystość użytkowania.
  • Prywatne miejsce parkingowe przy każdym segmencie.

Finanse:
Cena brutto: zawiera 8% VAT - Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%
Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć koszty notarialne.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz rezerwacji lokali!

Dodatkowe informacje

Dach
Dachówka betonowa
Typ okien
PCV
Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Płaska
Dostępne w okolicy
Szkoła, Restauracja
Droga dojazdowa
Kostka brukowa
Ujęcie wody
Miejska
Ciepła woda
Pompa ciepła
Kanalizacja
Miejska
Ogrzewanie
Pompa ciepła

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Karina Jarmuł

Karina Jarmuł

Kierownik zespolu ds. sprzedaży nieruchomości

Administratorem danych osobowych jest Gaudium nieruchomości z siedzibą przy Chopina 19, 83-110 Tczew (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@gaudium-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com