- Cena
- 129 000 PLN
- Cena za m2
- 82 PLN
- Pow. działki
- 1 573 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Lekko nachylona
- Numer oferty
- 502/8402/OGS
Opis
Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM. Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Pamiętaj, że nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach zewnętrznych!
Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży nietuzinkowej działki budowlanej położonej w historycznej i turystycznej miejscowości Przezmark (powiat sztumski, woj. pomorskie). To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, bliskości natury oraz oddechu od miejskiego zgiełku.
Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia: 1573 m²
- Przeznaczenie: Budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne (zgodnie z MPZP)
- Kształt i ukształtowanie: Teren o wyrównanej powierzchni, lekko nachylony.
- Roślinność: Zachowany dorosły drzewostan i krzewy tworzące naturalną, zieloną osłonę od strony drogi.
Działka położona jest na terenie przepięknego pojezierza, co gwarantuje bezpośrednie sąsiedztwo lasów oraz wody.
- Jezioro Motława Wielka: Zaledwie 500 - 700 m od działki znajduje się zadbana, miejska plaża.
- Historia i turystyka: Przezmark to jedna ze starszych wsi dawnej Pomezani, ciesząca się dużym zainteresowaniem turystów. Na półwyspie między jeziorami Motława Wielka i Motława Mała znajdują się udostępnione do zwiedzania malownicze ruiny zamku krzyżackiego oraz ślady wczesnośredniowiecznego pruskiego grodziska.
- Komunikacja:
- Gdańsk: ok. 100 km (1 h 15 min autem)
- Elbląg / Ostróda: ok. 45 km (45 min autem)
Wszystkie niezbędne media znajdują się przy drodze, co znacznie ułatwia proces budowlany:
- Wodociąg gminny
- Kanalizacja
- Prąd
Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Najważniejsze wytyczne dla tego terenu to:
- Rodzaj zabudowy: Zabudowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym (wraz z niezbędnymi urządzeniami i infrastrukturą).
- Skala zabudowy: Nie może przekroczyć wielkości tradycyjnych budynków siedliskowych występujących we wsi i jej otoczeniu.
- Architektura: Forma budynków i ich usytuowanie wymaga harmonijnego wkomponowania w eksponowany krajobraz.
- Strefa krajobrazowa: W wyznaczonym miejscu działki obowiązuje:
- ochrona krajobrazu z zachowaniem niezmienionej rzeźby terenu,
- zakaz lokalizacji budynków i obiektów kubaturowych,
- dominacja zieleni i uwzględnienie sąsiedztwa ciągu ekologicznego.
Istnieje możliwość zakupu działki nr 38/2 (1573 m2) oraz 38/3 (1573 m2).
Informacje dodatkowe: Do kosztów zakupu nieruchomości należy doliczyć podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% oraz opłaty notarialne.
Serdecznie zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na spotkanie.
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Siatka
- Obecna zabudowa działki
- Brak
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Dostępne w okolicy
- Las, Bar, Sklep, Restauracja, Jezioro, Zabudowa niska
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
