Działka przemysłowa 4000 m²

Opis

Prezentujemy na sprzedaż atrakcyjnie zlokalizowaną działkę o przeznaczeniu przemysłowym, stanowiącą doskonałą bazę pod inwestycję produkcyjno-magazynową lub logistyczną. Nieruchomość charakteryzuje się bezpośrednim dostępem do infrastruktury drogowej i bliskością kluczowych węzłów autostradowych.

Podstawowe parametry nieruchomości:

• Lokalizacja: Goszyn, gmina Tczew.
• Powierzchnia: 4000 m².
• Opcja poszerzenia inwestycji: Istnieje rzadka możliwość zakupu drugiej, identycznej działki przylegającej, co pozwala na powiększenie terenu inwestycyjnego do łącznej powierzchni 8000 m².
• Dojazd: Bezpośredni zjazd z drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej (z działki nr 43/4 i 62/5).
• Media: Zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej oraz dostęp do energii elektrycznej z sieci elektroenergetycznej znajdują się bezpośrednio w drodze.

• Rodzaj zabudowy: Zabudowa przemysłowa.
• Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy: Maksymalnie 5%.
• Intensywność zabudowy: Maksymalnie 0,15, przy czym nadziemna intensywność zabudowy wynosi maksymalnie 0,10.
• Wysokość zabudowy: Maksymalnie 9,0 m (dopuszcza się podpiwniczenie budynku).
• Szerokość elewacji frontowej: Maksymalnie 18,0 m.
• Dach: Łukowy lub dwuspadowy o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci 25°–45°.
• Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 80% powierzchni terenu.
• Linia zabudowy: Nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8 m od granicy z drogą powiatową.
• Gospodarka ściekowa: Dopuszcza się odprowadzanie ścieków sanitarnych do przydomowej oczyszczalni ścieków lub, jako rozwiązanie tymczasowe, do szczelnego zbiornika bezodpływowego.
• Miejsca postojowe: Minimum 1 miejsce postojowe na 2 zatrudnionych na najliczniejszej zmianie.