Działka handlowo - usługowa w Chyloni | obwodnica!

Działka | Sprzedaż | Gdynia, Chylonia, ul. Wioślarska

1 200 000 PLN

Cena
1 200 000 PLN
Cena za m2
1 548 PLN
Pow. działki
775 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Numer oferty
475/8402/OGS

Opis

Oferujemy do sprzedaży wyjątkową działkę z aktualnymi Warunkami Zabudowy.

GDYNIA CHYLONIA
Dzielnica z wyjątkowymi walorami: doskonale skomunikowana z Centrum (ul. Morska, Janka Wiśniewskiego) Małym Trójmiastem Kaszubskim, i resztą województwa za pośrednictwem Trójmiejskiej Obwodnicy. To zagłębie firm usługowych i handlowych dla całego regionu. 

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 775 m2 z wydanymi WZ na prowadzenie dzałalności handlowo - usługowej. Działka płaska, media w drodze (prąd, woda). Możliwość wybudowania budynku handlowo - usługowego. Wjazd na działkę od ul. Wioślarskiej, z drugiej strony działka graniczy z Trójmiejską Obwodnicą, co czyni ją wyjątkową dla potencjalnego inwestora.

WZ - WYBRANE PARAMETRY
1. Rodzaj inwestycji - budowa budynku hali magazynowej z wydzielonymi częściami: handlową i usługową branży motoryzacyjnej wraz z infrastrukturą, rozbiórka istniejącej zabudowy garażowej;

  • obowiązująca linia zabudowy -linia poprowadzona równolegle do ulicy Wioślarskiej w linii elewacji frontowych istniejących budynków to jest w odległości 6,0m od granicy z działką drogową ulicy (wg załącznika graficznego),
    • wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - do 0,42 szerokość elewacji frontowej - 10,4m +/- 20%, geometria dachu - dach plaski
    wysokość do górnej krawędzi elewacji frontowej jej gzymsu lub attyki (wysokość elewacji od ul.
    Wioślarskiej mierzona od naturalnej rzędnej terenu) - do 7,5m.
    4. Ustalenia dotyczące ochrony środowiska i zdrowia ludzi:
    • wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - min. 25%.
    • do ogrzewania należy zastosować niskoemisyjne źródło ciepła.

    MEDIA
    prąd, woda i kanalizacja w drodze, wydane zezwolenie na podłączenie gazu

    Wszystkie pozostałe szczegóły zostaną zaprezentowane zainteresowanym.

    Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!
    Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
    A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
    Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

    Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

    Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

    Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

    Dodatkowe informacje

    Ogrodzenie
    Siatka
    Obecna zabudowa działki
    Brak
    Wysokość zabudowy
    7.5
    Procent możliwej zabudowy
    0.42
    Wydane warunki zabudowy
    Tak
    Plan miejscowy
    Brak planu miejscowego
    Dostępne w okolicy
    Bank, Sklep, Bar, Przedszkole, Zabudowa niska, Szpital, Fitness, Kort tenisowy, Komenda policji, Kościół, Bazarek, Las, Apteka, Żłobek, Gimnazjum, Restauracja, Centrum handlowe, Blacharnia, Szkoła, Hala sportowa, Park, Morze, Przystań, Plac zabaw, Uczelnia, Basen, Przychodnia lekarska
    Droga dojazdowa
    Utwardzona
    Komunikacja
    PKS, Kolejka podmiejska, Trolejbus, Autostrada, Kolej, Lotnisko, Autobus

    Lokalizacja

    Zapytaj o ofertę

    Mariusz Okoniewski

    Mariusz Okoniewski

    Agent ds. sprzedaży nieruchomości

    Administratorem danych osobowych jest Gaudium nieruchomości z siedzibą przy Chopina 19, 83-110 Tczew (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@gaudium-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
    Administratorem danych osobowych jest Gaudium nieruchomości z siedzibą przy Chopina 19, 83-110 Tczew (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@gaudium-nieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
    • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
    • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
    • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
    Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
    Zadzwoń Wiadomość
    © 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com