- Cena
- 2 399 000 PLN
- Cena za m2
- 27 670 PLN
- Powierzchnia
- 86,70 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Piętro
- 4 / 4
- Numer oferty
- 3107/8402/OMS
Opis
Wszystkie zdjęcia oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Gaudium.
Na sprzedaż przestronne, urządzone w wysokim standardzie mieszkanie o powierzchni 86,70 m², położone w jednym z najbardziej pożądanych miejsc Gdańska – w kameralnym kompleksie
Jelitkowski Dwór, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i mola w Brzeźnie. To lokalizacja, która łączy ciszę, spokój i prywatność z bezpośrednim dostępem do pełnej oferty rekreacyjnej i turystycznej Trójmiasta.
Krótko:
- 86,70 m²,
- Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na przestronny balkon
- Trzy oddzielne, ustawne sypialnie
- Klimatyzacja – komfort przez cały rok ( tylko w salonie)
- Ogromna, wygodna sofa w salonie – idealna dla całej rodziny
- Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze – budynek bez windy,
- Miejsce w hali garażowej oraz komórka lokatorska (3,90 m²)w cenie mieszkania!
Nieruchomość:
Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze czteropiętrowego budynku z 2005 roku, bez windy, co gwarantuje prywatność oraz spokój – idealne warunki do wypoczynku po intensywnym dniu.
Lokal przeszedł generalny remont i został wykończony z najwyższą dbałością o szczegóły, z użyciem wysokiej klasy materiałów. Składa się z trzech niezależnych, ustawnych pokoi, przestronnego salonu połączonego z nowoczesnym aneksem kuchennym, łazienki oraz przedpokoju. Z salonu prowadzi wyjście na balkon, z którego można cieszyć się poranną kawą w ciszy i zielonym otoczeniu. Kuchnia została w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD – piekarnik, mikrofalę w zabudowie, płytę indukcyjną oraz elegancki złoty okap, który dodaje wnętrzu klasy i charakteru. W salonie znajduje się duża, wygodna kanapa, która pomieści całą rodzinę, a dodatkowym udogodnieniem jest zamontowana klimatyzacja, podnosząca komfort codziennego życia, zwłaszcza w upalne dni.
Wysokość pomieszczeń wynosi 2,7 metra, co w połączeniu z jasną kolorystyką wnętrz sprawia, że mieszkanie jest wyjątkowo przestronne i przytulne. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych.
Miesięczny czynsz ok. 600 zł - 1200 zł ( w zależności od sezonu grzewczego )
Ogrzewanie jak i ciepła woda zasilana z sieci miejskiej.
Dla kogo? :
To idealna propozycja dla rodziny, która szuka spokojnego, wygodnego i luksusowego miejsca do życia, ale również doskonała inwestycja – mieszkanie znakomicie sprawdzi się jako apartament pod wynajem krótkoterminowy dzięki swojej lokalizacji i standardowi.
UWAGA:
Dodatkowym atutem nieruchomości jest fakt, że mieszkanie jest obecnie wynajmowane na podstawie umowy długoterminowej obowiązującej do 1 marca 2027 roku.
Istnieje możliwość zakupu lokalu jako gotowej inwestycji z najemcą oraz zapewnionym, stabilnym miesięcznym dochodem od pierwszego dnia po zakupie. To rozwiązanie idealne dla osób poszukujących bezpiecznego ulokowania kapitału bez konieczności angażowania się w proces poszukiwania najemcy.
Roczna stopa zwrotu z inwestycji wynosi 4,08%, co czyni ofertę atrakcyjną i przewidywalną formą lokowania środków – szczególnie w tak prestiżowej lokalizacji jak Gdańsk, w kompleksie Jelitkowski Dwór.
Lokalizacja - Jelitkowski Dwór
- Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Reagana
- Kilka minut spacerem do morza, plaży i mola w Brzeźnie
- Świetna komunikacja z centrum Gdańska i całym Trójmiastem
- W pobliżu liczne sklepy, restauracje, trasy rowerowe i ścieżki spacerowe
Jeśli szukasz komfortowego, gotowego do zamieszkania mieszkania blisko morza, z szybkim dostępem do centrum Gdańska i wszystkiego, co najlepsze w Trójmieście – ta oferta jest dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację – to miejsce trzeba zobaczyć na żywo!
Finanse:
Do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek PCC 2% ( jeśli obowiązuje) , koszty notarialne.
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Piwnica
- Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Karina Jarmuł
Kierownik zespolu ds. sprzedaży nieruchomości