Piękna kamienica w Lubiszewie

Opis

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.
Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych. Niniejsza oferta posiada 21 fotografii - wszystkie dostępne w ogłoszeniu na stronie GAUDIUM.

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży domu w zabudowie wolnostojącej z piękną, zadbaną działką, położonego w Lubiszewie Tczewskim.

OKOLICA:
Nieruchomość położona w okolicy domów jednorodzinnych, niedaleko jeziora oraz lasu. Panuje tu spokój i cisza, a zarazem jest to miejsce, z którego w 10 minut można dotrzeć do centrum Tczewa. Położony z dala od zgiełku komunikacyjnego dom gwarantuje szybki wyjazd na autostradę i sprawną komunikację z Trójmiastem.

DOM:
Dom o powierzchni użytkowej ok. 330 m2 (powierzchnia całkowita 650 m2) wybudowany został w końcówce lat 40-tych ubiegłego wieku z cegły. Na dachu balchodachówka. Elewacja budynku docieplona styropianem o grubości 12 cm. Okna PCV.
Zabudowa powstała na terenie działki o powierzchni 1914 m2.
Cała posesja jest ogrodzona. Wokół domu znajduje się duży ogród. Od strony wschodniej natomiast rozciąga się urocza przestrzeń zadbanego ogrodu z drzewami i trawnikiem. Powierzchnia działki daje możliwość zabudowy kolejnej nieruchomości. Działka przestronna, zorganizowana z dużą starannością o miejsce do rekreacji, w której znajdzie się również miejsce na letni basen, jacuzzi czy saunę. Na posesji znajdują się również zabudowania gospodarcze, a wzdłuż ulicy ogólnodostępne, bezpłatne miejsca postojowe.

SZCZEGÓŁOWO:
Do domu prowadzi wejście od strony zachodniej. Dodatkowe wyjścia z domu prowadzą przez piwnicę (od zachodu).
Na parterze domu (pow. 156 m2) znajduje się 8 pomieszczeń oraz korytarz.
Klatka schodowa zabudowana solidnymi drewnianymi schodami.
Na pierwszym piętrze domu (pow. 172 m2) znajduje się 8 pomieszczeń oraz korytarz.
Na poddaszu przygotowane jest pomieszczenie (pow. 181 m2) do podziału na kolejne lokale.
Piwnica o wysokości 2 metrów (pow. 146 m2) podzielona jest obecnie na 6 pomieszczeń oraz garaż z kanałem.
W piwnicy znajduje się również kotłownia z nowoczesnym piecem gazowym zasilającym dom w ciepłą wodę i ogrzewanie.

Dom posiada wszelkie niezbędne media: woda z wodociągu gminnego, ścieki odprowadzane do kanalizacji gminnej, instalacja elektryczna, gaz zasilający piec kondensacyjny, sieć telekomunikacyjna i internetowa.

Stan techniczny budynku pozwala na dostosowanie do różnorodnych planów inwestycyjnych w tym podział nieruchomości na niezależne mieszkania.

FINANSE:
Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Masz więcej pytań - zadzwoń!

Zapraszamy na prezentację tej ujmującej nieruchomości!