Lokal handlowo / usługowy w centrum Gdyni

Opis

Oferujemy do sprzedaży lokal w atrakcyjnym Śródmieściu Gdyni.
ATRAKCJA DLA INWESTORA PASYWNEGO LUB PRZEDSIĘBIORCY CHCĄCEGO PROWADZIĆ DZIAŁALNOŚĆ W LOKALU


OKOLICA
Ulica 3-go Maja w Gdyni to absolutne centrum biurowe, handlowe i usługowe, które ściąga klientów z całego Trójmiasta.
Opisywany lokal mieści się niedaleko skrzyżowania z ul. 10-go Lutego. 
Przykładowe odległości: Dworzec PKP Gdynia Główna - 500 metrów, Centrum Handlowe Batory - 350 m, Skwer Kościuszki - 1 km, Urząd Miasta Gdyni - 1,4 km


LOKAL
Oferowany lokal składa się z:
- dużego pomieszczenia głównego z wejściem od ulicy - powierzchnia 39 m2
- pomieszczenia socjalnego - pow. 7 m2
- wc - pow. 2,4 m2


Osobne wejście z dużą witryną, która może służyć ekspozycji towaru lub jako powierzchnia reklamowa lokalu.


Ogrzewanie: c.o. miejskie, ciepła woda użytkowa: miejska.


W lokalu istnieją możliwości instalacji systemów wentylacyjnych, klimatyzacji oraz instalacji alarmowej.


Miesięczne koszty utrzymania to: czynsz miesięczny w kwotach w przedziale 400-600 zł w zależności od pory roku (w nim zawarte ogrzewanie), pozostałe opłaty zgodnie ze wskazaniami liczników (woda, energia elektryczna, internet, telefon).
Istnieje możliwość wjazdu od podwórza, np. w celu zrealizowania dostaw towaru. Możliwość korzystania z piwnicy. 
Stan techniczny lokalu: bardzo dobry.


Lokal jest idealny do prowadzenia usług (np. kosmetyka, fizjoterapia, ubezpieczenia, lombard), małego sklepu.


Obecnie lokal jest wynajmowany w oparciu o umowę długoterminową (okres wypowiedzenia 3 miesiące). Po zakupie lokalu bieżący najemca (bardzo solidna firma) chciałby nadal długoterminowo kontynuować działalność w tym miejscu. 


UWAGA: 
Istnieje możliwość zakupu innych (sąsiednich) lokali o wielkości 43,58 m2 i 35,28 m2 (zamiast lub łącznie - cena i warunki do uzgodnienia).


Cena do rozsądnej negocjacji, zapraszamy na prezentację!